REZERWACJA

W odległości 30 km od Krakowa, w Paszkówce, Gmina Brzeźnica w pięknej, klimatycznej okolicy w otoczeniu zieleni znajduje się dobrze prosperujący pensjonat dla koni.
Nieruchomość na uboczu ale z dobrym dojazdem ulicą prowadzącą tylko do dwóch gospodarstw.
Ośrodek jest przygotowany dla 30-tu koni.

Nieruchomość zajmuje łącznie teren o powierzchni 4,6h. Gospodarstwo składa się z 4 części.

Pierwsza część, na której znajduje się dom oraz trzy budynki gospodarcze to teren o powierzchni 1h z czego 87 arów to tereny oznaczone w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem MN1 - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Pozostała część to tereny rolnicze. Całość ogrodzona. Dwie bramy wjazdowe (jedna automatyczna). Oprócz zabudowań w tej części wydzielono i przygotowano dwa miejsca do ujeżdżania koni. Od strony północnej działkę otacza strumyk oraz las.

Kolejna działka o powierzchni 1h jest oddalona o 100 m. Następne 2 działki w odległości 180 m i 250 m.
Wszystkie działki położone są przy tej samej drodze, która w pierwszym odcinku jest asfaltowa a dalej to droga polna. Wszystkie działki są ogrodzone. Oznaczone wg miejscowego planu zagospodarowania symbolem R- tereny rolnicze. Wg ustawy na terenach rolniczych w Gminie Brzeźnica jest możliwa zabudowa zagrodowa, siedliskowa oraz agroturystyka.
Istnieje możliwość wydzierżawienia pobliskich nieużytków.

Dom z 1980 r. o powierzchni mieszkalnej około 180 mkw, wybudowany z pustaka, otynkowany. Przykryty blachą, podpiwniczony.
Dom jest zamieszkały i ogrzewany. Ogrzewanie centralne węglowe. Ciepła woda z piecyków gazowych oraz z zasobnika cwu.

Na wysokim parterze znajduje się duża, jasna kuchnia z zadbanym, stylowym piecem kaflowym, dwa przestronne pokoje z wejściem na częściowo zadaszony taras o ekspozycji południowej. Na tarasie deska tarasowa. Dodatkowo łazienka z wanną i z prysznicem, pralnia oraz przedpokój. Na podłodze deska a w łazience terakota.

Na piętrze taki sam układ pomieszczeń jak na parterze. Pokoje połączone dużym balkonem. W kuchni również jest piec kaflowy. Na podłodze w pokojach i w przedpokoju parkiet a w kuchni i w łazience terakota.

W budynku wydzielona jest niezależna klatka schodowa.
Dodatkową przestrzeń stanowi wysoki strych oraz piwnica składająca się z 2 dużych pomieszczeń, garażu i kotłowni.
Okna PCV na parterze, na piętrze oraz na strychu.

Pierwszy budynek gospodarczy - stajnia dla koni o powierzchni około 170 mkw, drewniany na betonowych filarach. Przykryty dachówką.
W budynku znajduje się 16 boksów dla koni wyposażonych w automatyczne poidła i żłoby oraz pomieszczenia socjalne.

Kolejny budynek gospodarczy to budynek murowany o powierzchni 100 mkw. Jest ocieplony styropianem i przykryty blachą. Stajnia posiada 6 boksów dla koni wyposażonych w automatyczne poidła i żłoby.
Dodatkowo jest jeszcze 6 boksów zewnętrznych wyposażonych w żłoby. Razem 28 boksów.

Na terenie posesji znajduje się jeszcze niewielki budynek gospodarczy o powierzchni około 35 mkw, wykonany z drewna na betonowym fundamencie.

Media - prąd, gaz, woda miejska oraz studnia i szambo. Budynki gospodarcze podłączone są do instalacji elektrycznej oraz wody ze studni co zapewnia darmową wodę dla zwierząt.

Idealne miejsce na stadninę koni, szkółkę jeździecką, pensjonat dla koni, agroturystykę.

Zapraszamy na prezentację
Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.